以下是湖南省建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的辦理流程及要求，綜合最新政策（截至2025年）整理，分為六個(gè)步驟，并附關(guān)鍵注意事項(xiàng)：

一、資質(zhì)申請(qǐng)條件  

企業(yè)需滿足以下核心標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》）：  

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) ≥ 800萬元（需審計(jì)報(bào)告）。  

2. 人員配備：  

   - 注冊(cè)建造師：建筑工程+機(jī)電工程專業(yè)合計(jì)≥5人（其中建筑工程專業(yè)≥4人）；  

   - 技術(shù)負(fù)責(zé)人：5年以上技術(shù)管理經(jīng)歷，主持完成2項(xiàng)本類別二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工程業(yè)績(jī)，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或一級(jí)建造師資格；  

   - 職稱人員：中級(jí)以上職稱人員≥6人（結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全）；  

   - 技術(shù)工人：經(jīng)培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上人員≥30人。  

3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：需提供工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料。

二、辦理流程  

步驟1：前期準(zhǔn)備  

- 注冊(cè)/變更公司：確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照包含“建筑工程施工”范圍，注冊(cè)資金需達(dá)標(biāo)（7-15個(gè)工作日）。  

- 人員注冊(cè)與調(diào)入：在湖南省住建廳系統(tǒng)注冊(cè)建造師及職稱人員（需原單位解聘證明，流程約30天）。  

步驟2：材料準(zhǔn)備  

提交以下材料（均需加蓋公章）：  

1. 企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（在線填報(bào)后打印）；  

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件；  

3. 審計(jì)報(bào)告（證明凈資產(chǎn)）；  

4. 人員證書（建造師注冊(cè)證、職稱證、技術(shù)工人培訓(xùn)證）；  

5. 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明（合同+驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；  

6. 社保繳納記錄（全員≥2個(gè)月）。  

步驟3：在線申報(bào)  

登錄 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng) 填寫信息，上傳材料。  

步驟4：審核與公示  

- 初審：材料完整性核查（需補(bǔ)正則10日內(nèi)通知）；  

- 現(xiàn)場(chǎng)核查：重點(diǎn)查驗(yàn)辦公場(chǎng)所、人員在職情況（抽查）；  

- 專家評(píng)審：對(duì)技術(shù)能力綜合評(píng)估（約1-2個(gè)月）；  

- 公示：通過后官網(wǎng)公示7-10天，無異議即獲批。  

步驟5：取證書  

憑企業(yè)公章、法人身份證及受理通知書，至住建廳窗口取資質(zhì)證書。  

三、費(fèi)用與周期  

- 費(fèi)用：約10萬~30萬元（含人員掛靠費(fèi)、社保、代理服務(wù)費(fèi)等）；  

- 周期：3~6個(gè)月（受材料準(zhǔn)備、審核進(jìn)度影響）。  

四、注意事項(xiàng)  

1. 政策變化：  

   - 2023年起取消三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)可直接申請(qǐng)二級(jí)（不再考核企業(yè)歷史業(yè)績(jī)）；  

   - 資質(zhì)有效期5年，屆滿前需提前申請(qǐng)延續(xù)。  

2. 業(yè)績(jī)要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人的2項(xiàng)業(yè)績(jī)需在“四庫一平臺(tái)”可查。  

3. 代辦選擇：若委托代理機(jī)構(gòu)，需確認(rèn)其具備住建部門備案資質(zhì)（費(fèi)用含公示不通過退款保障）。