以下是湖南省建筑工程施工總承包二級資質新辦的核心要求及流程，整合自最新政策及官方文件：

一、資質申請條件  

1. 企業資產要求  

   凈資產需達 800萬元以上（需提供近三年審計報告）。

2. 人員配置標準  

   注冊建造師：建筑工程、機電工程專業合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。  

   技術負責人：  

     具備5年以上工程施工技術管理經歷；  

     主持完成過2項本類別二級資質標準要求的工程業績；  

     持有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。  

   職稱人員：中級以上職稱人員不少于6人（需覆蓋結構、給排水、電氣等專業）。  

   技術工人：經培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

3. 業績要求（技術負責人）  

   近5年主持完成以下4類工程中的2類（工程質量合格）：  

     地上8-11層民用建筑2項，或12層以上1項；  

     高度35-50米構筑物2項，或50米以上1項；  

     建筑面積5萬平方米以上建筑2項，或6萬平方米以上1項；  

     鋼筋混凝土單跨18-21米工程2項，或21米以上1項。

二、辦理流程  

1. 材料準備  

   企業基礎材料：營業執照副本、公司章程、法人身份證明、凈資產審計報告。  

   人員材料：建造師注冊證書、技術負責人業績證明（中標書/合同/驗收單）、職稱人員證書、技術工人考核證明。  

   其他：辦公場所證明、安全生產許可證（若有）。

2. 在線申請  

   登錄 湖南省住房和城鄉建設廳官網資質申報系統 填報信息，上傳材料掃描件。

3. 材料審核與現場核查  

   住建部門審核材料真實性，可能進行辦公場所或項目現場核查。

4. 公示與發證  

   審核通過后公示7天（無異議則頒發資質證書）。

三、注意事項  

1. 政策依據  

   執行《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號），2023年后取消三級資質，企業可直接申辦二級。  

2. 資質維護  

   證書有效期通常為5年，需提前辦理延期；企業信息變更（名稱/地址）需及時備案。  

3. 風險規避  

   避免使用虛假業績材料，否則將撤銷資質并列入黑名單。  

以上流程及標準綜合自湖南省住建廳文件及代辦機構實操指南，最新政策請以湖南省住建廳官網為準。如需代辦服務，建議選擇本地正規機構如湖南企佳咨詢。